2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
64.2万円/㎡
前年比-15.7%
神戸市西区
50.8万円/㎡
前年比-8.3%
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プレミスト神戸学園東町
兵庫県神戸市西区学園東町八丁目
神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩12分
2022年築 / 10階建 / 191戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,746万円
54.9万円/㎡
2,956
3,483
4,010
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,010万円
51.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト神戸学園東町
3,650万円（53.5万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,650万円 | 53.5万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/04/29 | 3,680万円 | 51.9万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 3,680万円 | 54.6万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 3,750万円 | 52.9万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 4,950万円 | 60.4万円 | 6階 | 81.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/25 | 3,850万円 | 54.3万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/01/14 | 3,680万円 | 52.3万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 4,180万円 | 59.5万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 3,700万円 | 50.6万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 3,700万円 | 50.6万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,800万円 | 54.1万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,900万円 | 53.4万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,850万円 | 52.7万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 56.1万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,080万円 | 43.5万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 3,930万円 | 56.0万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 46.3万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,180万円 | 57.2万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,380万円 | 59.9万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 47.7万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,370万円 | 49.9万円 | 1階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.7%下落、神戸市西区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は神戸市西区の平均と比較して5.3%割高です。
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